Санкт-Мориц — самый дорогой швейцарский муниципалитет для элитной недвижимости, стоимость квадратного метра начинается от около 43 000 швейцарских франков.
Далее за лидером следуют Гштаад и Вербье. Об этом свидетельствуют данные рейтинга, опубликованного банком UBS, который отметил замедление роста цен второй год подряд в 2024 году. Годовой прирост сократился вдвое до среднего значения 1,2%. Рост в основном был обусловлен популярностью многоквартирных домов, цены на которые выросли в среднем на 3%, в то время как цены на односемейные дома остались практически неизменными.
По мнению авторов исследования, причиной замедления является не спрос, который в 2024 году будет поддержан резким падением процентных ставок и показателями фондовых рынков, а скорее преувеличенный рост цен в предыдущие годы. Текущие цены на элитные дома в Швейцарии на 27% выше, чем в 2019 году. Самый большой рост цен за рассматриваемые годы произошел в регионе Цуг (+40%). В районе Цюрихского озера они составили от 30% до 40%.
На берегах Женевского озера и в Тичино рост составил менее 20%. Цена за квадратный метр роскошной квартиры в Гштааде в 2024 году начиналась с 39 000 швейцарских франков, а в Вербье — примерно с 36 000 швейцарских франков. В зависимости от местоположения и характеристик недвижимости цена может вырасти до 50 000 швейцарских франков, а в редких случаях — до 100 000 швейцарских франков.
За пределами горных регионов самая дорогая недвижимость была в Колоньи, почти 36 000 швейцарских франков за квадратный метр. На берегу Цюрихского озера самые высокие цены были в Кюснахте, около 32 000 швейцарских франков за квадратный метр. В Тичино самыми дорогими муниципалитетами были Ронко-сопра-Аскона, Коллина-д’Оро и Моркоте (фото-Zacharie Grossen/wikimedia)
